Beschreibung

Der Gesetzgeber hat zum 01.07.2022 eine Mietspiegelreform durchgeführt, wonach nun alle Kommunen mit mehr als 50.000 Einwohner eine Pflicht zur Erstellung des Mietspiegels haben.

 

Die Stadt Düren erstellt seit den 90er Jahren einen einfachen Mietspiegel gemäß § 558c BGB . Der aktuelle Mietspiegel wurde im Dezember 2022 veröffentlich und vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2024. Ab dem 01.01.2025 erfolgt ein neuer Mietspiegel, welcher für vier Jahre gelten wird.

 

Den aktuelle Mietspiegel finden Sie unter: Mietspiegel Düren 2022 oder als gedruckte Version an den Ausgabestelle im Bürgerbüro, Markt 2 und an der Information im Rathaus, Kaiserplatz 2-4. 52349 Düren

Der qualifizierte Mietspiegel ersetzt den in Düren seit den 90er Jahren regelmäßig erstellten einfachen Mitspiegel. Im Gegensatz zu den Vorgängern, liegt dem qualifizierten Mietspiegel aber eine größere Datenmenge zu Grunde. Er sorgt daher für mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt und schafft Rechtssicherheit. Zudem ist die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen dokumentiert, was von großer praktischer Bedeutung für den Ausgleich zwischen Mieterinnen und Mietern sowie Vermieterinnen und Vermietern ist.

Der qualifizierte Mietspiegel wird nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen in Kooperation mit den Interessenvertretungen der Vermieterinnen und Vermieter bzw. Mieterinnen und Mieter erstellt.

Zum Jahresbeginn 2025 werden die Ergebnisse dann allen Interessierten in einer kostenfreien Broschüre zur Verfügung gestellt. Zeitgleich wird eine Dokumentation zur Erstellung des Mietspiegels veröffentlicht, die für Transparenz über die einzelnen Arbeitsschritte der Arbeiten sorgt.

 

Der qualifizierte Mietspiegel soll zum Ende des Jahres fertig sein und ab dem 01.01.2025 auf der Internetseite der Stadt Düren veröffentlicht werden.

 

Die hinterlegten Unterlagen sowie der nachfolgende Link soll für die Eigentümer/Vermieter von Wohnungen im Stadtgebiet als zusätzliche Information dienen.

Link zur Online-Befragung https://dueren.mietspiegelbefragung.de/