Eigentumswechsel

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Eigentumswechsel

Was ist zu tun, wenn Sie ein Haus/eine Wohnung/ein Grundstück verkauft haben?


Damit die Grundbesitzabgaben vom Zeitpunkt des wirtschaftlichen Übergangs an auf den/die Erwerber*in übertragen werden können, wird eine Fotokopie des notariellen Kaufvertrages benötigt. Es genügt, wenn die Seiten des Vertrages vorgelegt werden, aus denen

  • die Urkunden-Nummer und die Vertragsparteien

  • das Grundstück (Belegenheit)

  • Zeitpunkt des wirtschaftlichen Überganges("Besitz, Nutzungen und Lasten gehen auf den Erwerber über ...")
    (Wenn dieser mit Kaufpreiszahlung oder Besitzübergabe erfolgt, dann bitte Datum angeben) und

  • die Unterschriften der Vertragsparteien

hervorgehen.

Anschließend wird eine Berichtigung der Eigentumsverhältnisse vorgenommen. Sie erhalten kurze Zeit später einen Berichtigungsbescheid über die Absetzung der Grundbesitzabgaben für den Rest des Jahres.

Wenn Sie keine Unterlagen vorlegen, bleiben Sie so lange zahlungspflichtig, bis eine entsprechende Umschreibung durch das Finanzamt (Zurechnung) vorgenommen wurde. Kraft Gesetzes erfolgt dies mit Wirkung vom 1. Januar des Jahres nach der Veräußerung.

Die erforderlichen Unterlagen können selbstverständlich auch von dem/der Erwerber*in eingereicht werden.

Terminvergabe

Aktuell erfolgt die Terminvergabe direkt über die/den jeweilige/n Sachbearbeiter/in entsprechend der Angaben im Bescheid oder über die Hotline 02421/25-2222.

Eine Online-Terminvergabe findet derzeit nicht statt.

 

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Zuständige Einrichtung

Steuern
Kaiserplatz 2 - 4
52349 Düren
Telefon: 02421 25-2222
Fax: 02421 25-1802766
E-Mail: steueramt@dueren.de

Zuständige Kontaktpersonen

Frau Ahrweiler Grundbesitzabgaben Altes Stadtgebiet, Rölsdorf

Telefon:
02421 25-2773

Frau Esser Grundbesitzabgaben Altes Stadtgebiet, Rölsdorf

Telefon:
02421 25-2774

Frau Klein Grundbesitzabgaben Altes Stadtgebiet, Birgel, Derichsweiler, Lendersdorf, Niederau

Telefon:
02421 25-2772

Frau Effertz Grundbesitzabgaben Arnoldsweiler, Berzbuir, Echtz-Konzendorf, Hoven, Kufferath, Mariaweiler, Merken

Telefon:
02421 25-2764

Frau Briem Grundbesitzabgaben Birkesdorf, Gürzenich

Telefon:
02421 25-2771
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Damit die Grundbesitzabgaben vom Zeitpunkt des wirtschaftlichen Übergangs an auf den/die Erwerber*in übertragen werden können, wird eine Fotokopie des notariellen Kaufvertrages benötigt. Es genügt, wenn die Seiten des Vertrages vorgelegt werden, aus denen

  • die Urkunden-Nummer und die Vertragsparteien

  • das Grundstück (Belegenheit)

  • Zeitpunkt des wirtschaftlichen Überganges("Besitz, Nutzungen und Lasten gehen auf den Erwerber über ...")
    (Wenn dieser mit Kaufpreiszahlung oder Besitzübergabe erfolgt, dann bitte Datum angeben) und

  • die Unterschriften der Vertragsparteien

hervorgehen.

Anschließend wird eine Berichtigung der Eigentumsverhältnisse vorgenommen. Sie erhalten kurze Zeit später einen Berichtigungsbescheid über die Absetzung der Grundbesitzabgaben für den Rest des Jahres.

Wenn Sie keine Unterlagen vorlegen, bleiben Sie so lange zahlungspflichtig, bis eine entsprechende Umschreibung durch das Finanzamt (Zurechnung) vorgenommen wurde. Kraft Gesetzes erfolgt dies mit Wirkung vom 1. Januar des Jahres nach der Veräußerung.

Die erforderlichen Unterlagen können selbstverständlich auch von dem/der Erwerber*in eingereicht werden.

Terminvergabe

Aktuell erfolgt die Terminvergabe direkt über die/den jeweilige/n Sachbearbeiter/in entsprechend der Angaben im Bescheid oder über die Hotline 02421/25-2222.

Eine Online-Terminvergabe findet derzeit nicht statt.

 

Verkauf https://onlinedienste.dueren.de:443/suche/-/vr-bis-detail/dienstleistung/4587/show
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Kaiserplatz 2 - 4 52349 Düren
Telefon 02421 25-2222
Fax 02421 25-1802766

Frau

Ahrweiler

Grundbesitzabgaben Altes Stadtgebiet, Rölsdorf

614

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Frau

Esser

Grundbesitzabgaben Altes Stadtgebiet, Rölsdorf

614

02421 25-2774

Frau

Klein

Grundbesitzabgaben Altes Stadtgebiet, Birgel, Derichsweiler, Lendersdorf, Niederau

616

02421 25-2772

Frau

Effertz

Grundbesitzabgaben Arnoldsweiler, Berzbuir, Echtz-Konzendorf, Hoven, Kufferath, Mariaweiler, Merken

616

02421 25-2764

Frau

Briem

Grundbesitzabgaben Birkesdorf, Gürzenich

612

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